Уважаемые адвокаты, если можно, помогите в такой проблеме.
Я много лет являюсь участницей садоводческого товарищества, состоящего из 175 участков. За эти годы у нас провели электричество, подключили воду, сделали нечто напоминающее дорогу — долгое время хозяйствовал один председатель, потом его переизбрали за махинации с участками умерших садоводов и обновили устав.
Мы избрали нового председателя, первые два года было всё нормально, но в этом году на общих сборах он заявил, что электроэнергию воруют, что мало платят зарплату ему и бухгалтеру, что всё дорожает и нужно повышать членские взносы. Большинство участников садоводческого товарищества за эти годы сменились и появилось много обеспеченных людей, отстроившихся, в некоторых домах там живут круглый год. Возможно, для них сумма членских взносов, которую подняли в полтора раза, и не ударит по кошельку, но нам, пенсионерам, это дороговато.
Мы не против платить, но когда попросили разъяснить по пунктам — на что будут тратить деньги, мы услышали, что электроэнергия, которая идёт на работу насоса, качающего воду, будет дороже на 10% от цены, по которой продают товариществу энергетики. И нас возмутило то, что эту наценку установил сам председатель на «расширенном заседании правления». Такого понятия, как «расширенное правление» у нас нет в уставе, и нам непонятно, куда пойдёт эта наценка, на что её потратят.
Конечно, нам заткнули рот, поскольку мы в меньшинстве. Куда мы можем обратиться, чтобы проверить законность появления этой наценки и смогут ли нам помочь сотрудники энергетической службы в наведении порядка с потреблением электроэнергии? Ответьте, пожалуйста.
Вопрос задан: 15 Июля 2016, 13:03
Автор вопроса: Галина Фёдоровна, г. Москва
Если в уставе Вашего СНТ нет понятия расширенное правление то Вам необходимо обратится в суд с иском и признать недействительными решения общего собрания членов СНТ, так как правление в данном случае является легитимным, хотя на практике, несмотря на то, что в Уставе СНТ нет понятия «расширенное правление» суды часто отказывают в подобных исках и незаконно, указывая на то, что несмотря на то, что в соответствии с абз 2 п. 1 ст. 20 Закона № 66-ФЗ высшим органом управления садового товарищества является общее собрание членов товарищества, которое может проводиться в форме собрания уполномоченных, в связи с чем данные заседания собрания названы расширенными заседаниями правления, это не является нарушением Закона № 66-ФЗ и Устава СНТ (См. например, дело: 2-2549/2013 Клинского городского суда Московской области). В данном случае является определяющим размер платежей, их обоснованность и количество членов конкретного СНТ, которые могут или нет принять участие в собраниях, если членов СНТ например, 717, суда не видят нарушения закона, если гораздо меньше, то факт нарушения может быть признан судом.
Для консультации по данному вопросу лучше приехать с уставом и протоколом собрания СНТ на консультацию к юристу.