Какое решение примет суд, о взыскании ипотечного кредита, если его часть была оплачена материнским капиталом?

Здравствуйте!

В иппотеку был преобретен частный дом, где в последствии прописаны двое взрослых и трое несовершеннолетних. Материнский капитал детей был направлен на частичную оплату.

На данный момент, в связи с финансовыми трудностями, образовалась просроченная задолженность за 4 месяца в размере 40000 (ежемесячный платеж составляет порядка 15000), т. к. оплаты по кредиту вносились частично (по 2–3 тысячи в месяц в течении всего срока просрочки). Общий остаток по кредиту составляет менее 1,5 миллиона, что соответствует 60% от стоимости жилья на момент покупки.

На данный момент заемщики выставили дом на продажу, с целью выплаты всей суммы остатка по кредиту. Может ли банк воспрепятствовать продаже жилья заемщиками?

Если дело дойдет до суда, то на что можно рассчитывать, если:

— в доме прописано трое несовершеннолетних;

— часть стоимости жилья оплачена из материнского капитала;

— дом является единственным жильем.

Банк еще не передал дело в суд, но по словам менеджеров документы уже подготовлены. На данный момент, сотрудниками банка был принят следующий шаг: принесли официальное уведомление о сумме долга, в котором также говориться о предстоящей передачи дела в суд. Непонятный момент в том, что данное уведомление не вручили заемщикам, а отдали соседям. Разве это не является нарушением в части передачи информации третьим лицам?