Консультация юриста по жилищным вопросам

Выселили из жилого помещения? Дали отказ в переводе жилья из муниципальной собственности в частную? Хозяин дома преждевременно расторг арендное соглашение? Возникают трудности с делением наследства? Собственные попытки защитить свои законные права зачастую чреваты риском затратить на это очень много денежных средств и при этом ничего не добиться. Именно поэтому необходим грамотный юрист, специализирующийся в сфере жилищного права, который поможет разобраться в проблеме и защитит законные права клиента, в том числе и в суде.

Юрист по вопросам, связанным с отраслью жилищных правоотношений – это компетентный правовед, сдавший квалификационное испытание и состоящий в территориальном адвокатском объединении. Узкие рамки деятельности дают возможность контролировать все изменения в жилищном законодательстве и судебной практике, связанной с ним, а также регулярно приобретать новые познания и повышать свою юридическую грамотность. Это дает гарантию клиенту в решении конфликта, вне зависимости от трудности возникшей ситуации.

Поводы для обращения за помощью к адвокату по конфликтам и проблемам, связанным с жилой недвижимостью

Какие вопросы разрешает?

Квалифицированный специалист помогает в решении следующих проблем:

• Заселения или выселения обитателей жилого помещения.
• Жилищного кредитования.
• Социального найма недвижимости, находящейся в собственности местных органов власти.
• Перехода муниципальной собственности в частную.
• Оформления перехода прав на жилище по наследству.
• Снимаемого жилого помещения.
• Раздела общей собственности при расторжении брака.
• Признания триады правомочий собственника.
• Установления последовательности действий пользования недвижимостью.
• Признания договоров недействительными.
• Вложения своей доли в возведение жилого здания.
• Легализации несанкционированных строений.
• Товарищества собственников жилья и жилищно-строительного кооператива.
• Иные вопросы.

Какую деятельность осуществляет?

Адвокат, специализирующийся в отрасли жилищного права, сопровождает процедуру изучения проблемы на всех этапах: предварительной подготовки до судебного процесса, непосредственно судебной процедуре, апелляции и кассации, исполнение судебных определений и постановлений. Ниже рассказано о роли юриста на каждой стадии.

Подготовка к судебному процессу.

На данной стадии юрист проводит следующие виды действий:

• Исследует обстоятельства дела. Тут крайне необходимо рассказать юристу все известные тонкости и факты конкретной ситуации для определения верной стратегии действий со стороны адвоката.
• Отправляет адвокатские запросы и ищет факты, свидетельства и выясняет обстоятельства, которые пойдут на пользу клиенту. Они призваны улучшить ситуацию истца или ответчика. Необходимо заняться этим на этапе досудебной подготовки, чтобы предотвратить риск ликвидации доказательств противоположной стороной судебного процесса. Соответствующие запросы имеют право посылать исключительно юристы, состоящие в коллегии адвокатов.
• Пишет исковое заявление. Опираясь на добытую информацию, адвокат, специализирующийся в сфере жилищного права, разрабатывает проект иска, ссылаясь на необходимые статьи в законодательстве, обсуждает с подопечным и отправляет на рассмотрение в судебный орган.
• Подготавливает клиента и людей, способных дать свидетельские показания в его пользу в зале судебного заседания. Всесторонняя подготовка упрощает жилищные конфликты в ходе суда и делает председателя процесса более лояльным к стороне.

Заседание в суде

Данный этап сопровождается максимальной активностью со стороны специалиста в отрасли жилищного законодательства. В частности, адвокат:

• Принимает участие в судебном процессе. Прогуливать заседания ни в коем случае нельзя.
• Проводит опрос противоположной стороны судебного заседания и тех лиц, которые выступают на их стороне, заостряя внимание председателя суда на противоречивые моменты, несоответствия в их свидетельствах, способные снизить убедительность их точки зрения в глазах суда.
• Скрупулезно изучает доводы и свидетельства противников на процессе и старается обнаружить пробелы, какие-либо скрытые и туманные моменты и иные недостатки, способные укрепить позицию его подопечного. Все свидетельства и бумаги, которые являются спорными и неоднозначными в глазах председателя не учитываются как доказательства.
• Направляет заявления и запросы. Если в ходе ведения конкретного дела появляется необходимость вывести на свет какие-то факты или получить важную информацию, которая необходима для достижения успеха в защите клиента, то он моментально говорит об этом.

Конфликты, касающиеся жилой недвижимости, оканчиваются в суде принятием постановления, которое наделяется юридической силой по истечении 1 мес. после принятия в последней редакции.

Апелляция

Если постановление судебного органа не удовлетворяет, то квалифицированный юрист способен оказать помощь человеку. Адвокат осуществит следующие действия:

1. Не просрочит период подачи апелляции.
2. Обнаружит нарушения законодательства, сделанные судебным органом первой инстанции, которые станут базой для апелляции.
3. Составит жалобу и отправит в суд для апелляционного рассмотрения.

Рассчитывать исключительно на себя не следует, поскольку конфликты в жилищной сфере в суде апелляционной инстанции нуждаются в наличии больших знаний в области права. Адвокатская помощь в проблемах с жилым помещением посодействует разрешить вопросы и разобраться с составлением заявлений, ходатайств, жалоб и проч.

Процедура исполнения судебного решения

Даже получив удовлетворяющее истца постановление суда, применить его на практике порой оказывается нелегко. Данной ситуации способствуют бумажная волокита, а также всяческие старания ответчика не выполнять решение суда. Юрист, специализирующийся в сфере жилищного права, выполнит все необходимые действия для надлежащего выполнения постановления:

• Направит исполнительный лист сотрудникам Федеральной службы судебных приставов.
• Отыщет ответчика.
• Обжалует противоправные поступки работника ФССП.
• Вернет жилое помещение.
• Оформит соответствующие правомочия в службе Росреестра.
• Правовые действия в отрасли жилищного права.

Как отыскать компетентного защитника?

При выборе специалиста по делам в сфере жилищного законодательства необходимо обязательно учитывать такие показатели как:

• Узкая специализация. Решение проблем в области жилищного должно оказаться единственным направлением деятельности адвоката. Это даст возможность контролировать свежие поправки в законодательстве.
• Опыт ведения аналогичных дел. Компетентность появляется спустя много лет беспрерывной деятельности в соответствующей сфере.
• Незапятнанная репутация. Серьезный правовед по конфликтам в сфере жилищного права не подмочит свое честное имя, участвуя в различных аферах.

Как получить консультацию

Связаться с адвокатом в Москве можно двумя способами:

• Позвонив по прямому телефону (925) 070-69-41
• Записавшись к адвокату онлайн, ожидать ответа на почту или по телефону.