Как купить кредитный автомобиль у наследника, если владелец умер?
Есть человек. Он продает машину. Машина досталась ему по наследству от отца. У Отца еще есть сын, он несовершеннолетний. Т. е. Человек имеет брата. Возможно Человек имеет семью (детей), но я это не уточнил. Отец купил ее в кредит. в ПТС — записан отец. ПТС в банке кредитора. Какие шаги нужно предпринять, чтобы купить этот авто? Причем шаги как со стороны покупателя (меня), так и со стороны Человека (продавца). Ведь я должен подписывать Договор купли продажи с владельцем. А владелец мертв.
Вопрос задан: 22 Сентября 2016, 11:36
Автор вопроса: Максим, г. Санкт-Петербург
← Как наложить обременение на недвижимость, если бывший муж - инвалид по психическому заболеванию?↑ Юридические вопросы и ответыНе потеряет ли кто-то из детей право на наследство? →
Продавцу в первую очередь следует уточнить, погашен ли кредит. Если не погашен, и авто в залоге (в реестр нотариута внесены сведения), то покупка чревата для вас изъятием автомобиля в случае непогашения кредита, т.к. долг отца переходил к наследнику (сыну), залог сохраняется.
Если же кредит погашен, то продавцу нужно получить в банке оригинал птс и справку о полном погашении, которая подстрахует вас.
Вам же следует проверить это авто в реестре залогов, а также на сайте гибдд на предмет наличия ограничений (арестов).
Если авто чистое и кредит погашен, то с наследником (продавец) вы заключаете договор купли продажи, запрашиваете у него птс, нотариальную копию св-ва о праве на наследство (автомобиль), после чего обращаетесь в гибдд.
Перерегистрация авто на наследника для продажи не требуется. Владельцем автомобиля является наследник, с ним же и заключаете договор.
ГК РФ
Если не было завещания от отца только на старшего сына, то младший также имеет право на долю наследственного авто. Расписка не даст гарантии никакой. Если он наследник, то может отказаться от своей доли у нотариуса. А учитывая что он несовершеннолетний, то отказ будет возможно лишь с разрешения органов опеки, как и продажа вам.
Жена и дети продавца на авто (долю авто) претендовать не будет, т.к. это имущество только сына (не совместное), раз перешло к нему по наследству. Следовательно оспорить не сможет.
Нет, владельцы сейчас — это наследники отца. Банк не вправе продавать, т.к. является лишь залогодержателем.
Общий порядок как правило такой:
1) если нет иных наследников то сыновья (старший и родители младшего от его лица) обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде авто;
2) далее либо младший с письменного согласия органов опеки может отказаться от своей доли в пользу старшего. Либо если не будет отказа — нотариус выдает им каждому св-ва о праве на наследство.
3) в отделе опеки получается согласие на продажу доли авто младшего сына.
4) заключается договор купли-продажи, по условиям которого часть денег вносится вам и в банк для погашения кредита, а часть на счета продавцов (сына или сыновей).
5) ожидаете погашения долга и выдачи ПТС, и снятия обременения о залоге банком.
6) передаете док-ты в гибдд.
Основная проблема, на мой взгляд, будет в получении разрешения органов опеки либо на отказ от доли, либо на продажу доли автомобиля.