Не потеряет ли кто-то из детей право на наследство?
После смерти отца (квартира на нем), мама подает заявление на наследство. Нотариус просит отказные от детей(всего четверо, двое прописаны в квартире).Что сделать проще? Cейчас оформить наследство на всех или на маму?
Вопрос задан: 22 Сентября 2016, 09:27
Автор вопроса: Владимир, г. Рязань
← Как купить кредитный автомобиль у наследника, если владелец умер?↑ Юридические вопросы и ответыКак отказаться от наследства, находясь в другом городе? →
Вам необходимо понимать, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. То есть если будет подано заявление о принятии наследства, наследник будет считаться принявшим все имущество (в том числе и не исполненные обязательства (долги) умершего), принадлежащее ко дню смерти умершему.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Вступление в наследство влечет для новых собственников расходы по содержанию имущества, уплате налога на имущество физ. лиц.
Что касается отказа, то отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п. 3 ст. 1157 ГК РФ), то есть это решение будет окончательным в рамках данного наследственного дела. Отказавшись от наследства, наследник не сможет требовать впоследствии от нотариуса выдачи свидетельства о праве на наследство на его имя на имущество умершего. Отказ распространяется только на это наследственное дело…
Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
В случае если все наследники вступают в наследство, следует знать, что возникнет право общей долевой собственности на имущество. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Если между наследниками нет конфликтов, то в принципе никаких затруднений это не вызовет. Однако, в случае, если один из сособственников захочет продать свою долю постороннему лицу, необходимо будет получить отказы от всех совладельцев в порядке ст. 250 ГК РФ, так как они имеют преимущественное право покупки. Если кто-либо из них проживает в другом месте или опять-таки есть «конфликт интересов», могут возникнуть сложности. Кроме того, теперь сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимость (в случае, если возникнет необходимость продать, подарить или иным образом переоформить свою долю на недвижимость) подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что повлечет дополнительные расходы. Если же имущество будет оформлено на одного человека, договор можно будет заключить в простой письменной форме без обращения к нотариусу.
Решать наследникам. Никто не вправе что-то советовать, но сами нотариусы часто рекомендуют оформлять на одного наследника, исходя из в том числе выше перечисленных причин.